国产乱妇乱子视频在线观看免费,欧美黄页网站,少妇高潮一级毛片,欧美日韩黄色影视,欧美三级网站在线观看,亚洲高清久久,视频一区三区

在房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的背景下，市城投集團下屬國嶸房產(chǎn)信息咨詢公司以制度創(chuàng)新和技術賦能為抓手，構建起“全流程、穿透式”商品房預售資金監(jiān)管體系，通過“企業(yè)自愿+政府督導”雙軌模式，確保預售資金專項用于工程建設，為購房者權益保駕護航。

一、制度先行，構建 “三?！?監(jiān)管框架

鄂爾多斯市政府推行商品房預售資金監(jiān)管工作，明確“專戶存儲、?？顚Ｓ?、全程監(jiān)管”原則，規(guī)定開發(fā)企業(yè)需在指定銀行開設專用監(jiān)管賬戶，購房款（含首付款、按揭貸款等）直接存入第三方托管賬戶，實現(xiàn)資金與房源的一一對應。監(jiān)管期限覆蓋項目全周期，從預售許可核發(fā)至不動產(chǎn)首次登記完成，確保資金閉環(huán)管理。

二、動態(tài)審核，資金撥付與工程進度深度綁定

創(chuàng)新“節(jié)點控制+比例釋放”機制，將資金使用與工程進度嚴格掛鉤。工程進度分為主體結構施工、外立面裝飾、竣工驗收等11個關鍵節(jié)點，每個節(jié)點對應不同比例的資金釋放額度。例如，主體結構封頂留存30%監(jiān)管資金，竣工驗收后保留3%，確保資金持續(xù)投入建設。開發(fā)企業(yè)若要申請資金，必須提交工程形象進度證明，隨后由住建部門、托管機構、銀行三方開展聯(lián)合審核，在3個工作日內(nèi)完成審核并撥付資金，助力房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金使用到位，推動項目穩(wěn)步推進。

三、技術賦能，打造透明化監(jiān)管平臺

依托《鄂爾多斯市商品房預售資金監(jiān)管平臺》系統(tǒng)，實現(xiàn)資金流向全流程數(shù)字化監(jiān)控。購房人可通過“國嶸房產(chǎn)信息咨詢”公眾號查詢資金撥付記錄及工程進度，開發(fā)企業(yè)需在售樓處公示監(jiān)管賬戶信息，確保交易透明。同時，監(jiān)管系統(tǒng)與網(wǎng)簽備案系統(tǒng)已完成對接，未通過監(jiān)管平臺的交易將無法進行網(wǎng)簽。

截至2024年底，鄂爾多斯市已有467個項目納入監(jiān)管，覆蓋面積1185.99萬平方米，累計保障11.3萬套商品房建設。今后，國嶸房產(chǎn)信息咨詢公司將進一步優(yōu)化監(jiān)管系統(tǒng)，探索“區(qū)塊鏈+監(jiān)管”模式，提升資金撥付效率，為房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展和購房者權益保障提供更堅實支撐。